1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
福岡市博多区
29.6万円/㎡
前年比-43.1%
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チサンマンション南福岡
福岡県福岡市博多区春町三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 86.86㎡の場合
相場
2,560万円
29.5万円/㎡
1,599
2,240
2,880
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,880万円
25.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月8日
チサンマンション南福岡
2,150万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 86.86㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 24.8万円 | 2階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,480万円 | 28.6万円 | 4階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 29.7万円 | 4階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 2,680万円 | 30.9万円 | 4階 | 86.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は26.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | チサンマンション南福岡 福岡市博多区春町三丁目 | 雑餉隈駅9分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/09/25 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 1,990万円 | 23.9万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/15 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,300万円 | 28.8万円 | 79.88㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/03 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/06 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 三愛シティライフ板付 福岡市博多区西月隈一丁目 | 竹下駅28分 | 2,299万円 | 29.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅28分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.59㎡ | 5DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南II 福岡市博多区大字板付 | 竹下駅30分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション博多南第3 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 2,390万円 | 25.6万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | スカイマンション諸岡 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅16分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/09 | クローバーマンション空港東 福岡市博多区浦田一丁目 | 須恵中央駅41分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | フォレックス諸岡1号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅5分 | 1,690万円 | 21.7万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | フオレツクス諸岡2号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス井尻南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅10分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/18 | クローバーマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅28分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | チサンマンション南福岡II 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅9分 | 1,830万円 | 27.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/17 | シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 福岡空港駅31分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.31㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | メゾンあいおい 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅5分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
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